三亚、海口、琼海、文昌等地再次成为炙手可热的香饽饽，房价也因为国际旅游岛而不断升温。对于刚刚获批的国际旅游岛规划，很多投资者纷纷表示十分看好未来的发展前景，更有乐观者认为，海南的房地产市场至少还会火十年左右。

　　“现在全国各地的人们都来关心海南的房价，这几天我们的业务量增加了两到三倍。”一家旅游网站的王小姐告诉《投资者报》记者，三亚、海口等地的很多楼盘出现了热销，甚至出现了“排队抢号”等现象，跟《蜗居》里的情况相似。

　　“年前问三亚崖城的南山花园的房子，是4000元左右、现在再问均价是5500元了。当时看上它是觉得便宜，现在也不便宜了。” 四川绵阳的袁女士抱怨说，“我就是想买，还没有下手就涨了，所以不知道怎么办。”

　　上述旅游网站的王小姐认为，海南的房价仍处于上升当中，有很大的投资价值。再说即使国家要对房地产进行宏观调控，也调不到海南。因为相对来说，与上海、北京等一线城市相比，海南的房价还处于低位。她认为，除了三亚的房价已经比较高以外，海口、琼海、文昌等地的房价仍然很有投资价值。

　　以海口为例，海口的平均温度比三亚要低三四度，但是对于经受严寒的人们来说，并不会影响很大，感觉差不多，因为都可以穿短袖。而海口的房价位于市中心高档的楼盘也在七八千左右。而且海口毕竟是省会城市，其相应的配套设施也很好。

　　此外，随着跨越琼州海峡的跨海大桥即将建设，海口西海岸也引起市场的关注。以西海岸的一个楼盘为例，去年年初开盘的时候，其一期均价在4000多元，而现在均价已经达到了6000多元。西海岸与海口之间的轻轨也将建设中，到时候与海口的时间距离不过5分钟。虽然现在价格也上涨不少，但与三亚上万的价格相比仍然处于低位，仍然具有投资价值。

　　海南省长罗保铭说，虽然海南商品房的价格不断上升，但是也没有像媒体报道的那样涨的那么凶。根据国家统计局2009年1至11月份的统计，全国70个城市包括省会城市在内，三亚的房价截止到目前为止是不到11000元一平方米，在全国排第8位。海口商品房的均价不超过6000元一平方米，海口的房子比原来涨13%，三亚的房子涨6.6%。

　　在华东师范大学房地产教授华伟看来，海南的房地产总体上来说具有投资价值，但是，具体的地段和楼盘，牵涉到是在海口还是在三亚，是靠海还是不靠海等等，具体的情况要具体分析，并不能单纯的以价格高低而判断有没有投资价值。