 |
| 文化三亚 |
| 来源：观点地产网 发布时间：2009-05-18 10:20 责任编辑：海南旅游数字博物馆 |
 |
陆志远与“观点”的缘分可以追根溯源到2004年的博鳌，当时陆志远担任琼海市市委书记，作为地方领导，他参加过“博鳌房地产论坛”。此次再见观点地产机构秘书长陈诗涛，陆志远最后一句话是希望论坛能再来三亚。
《观点地产》：您在演讲中提到最多的还是文化。
陆志远：今天论坛中我们看到三亚受到最多批评的还是文化，对于旅游而言，城市文化是不可缺少的因素，旅游、地产乃至农业都需要文化的支撑。
最近我们在办兰花节，这就是文化对三亚的支撑。我们鼓励农民种兰花，然后办兰花节，旅游与农业依托文化的链条链接起来了。
《观点地产》：我昨天陪厚土机构主席林少洲去三亚逛了一圈，请的士司机为我们介绍三亚，结果我们发现三亚本身针对旅游者文化生活的项目很少，因此林少洲今天对此提出了批评。
陆志远：我来得晚了，没能听到林先生的演讲，但我知道他说了他还想去丽江，因为丽江有文化，有自然资源，三亚有自然资源，但缺少文化，三亚是投资拉动型城市，文化产业将影响到三亚下一步投资拉动，从三亚自身经济发展来考虑我认为是这样的。
《观点地产》：但也有人说来三亚就是为了晒太阳和睡觉的，在亚龙湾睡觉、晒太阳很贵，但有人愿意来。
陆志远：三亚近年来的发展依靠自然资源更多一些，今天的亚龙湾让大家看到了一个国际性的热带旅游都市，全世界最好的品牌酒店基本上在三亚都有了，而且大多数集中在亚龙湾，这是亚龙湾的自然优势决定的，大多数人来三亚就是在亚龙湾晒太阳，其他地方就不去了，亚龙湾也缺乏相应的旅游文化产品支撑，很多人只是呆在酒店里睡觉，然后去海边晒太阳，或是到球场打高尔夫。
《观点地产》：三亚的活动很多，最出名的当然是世界小姐大赛。
陆志远：活动是文化的载体，三亚的活动很多，并逐渐形成了特色，这个是我们愿意看到的。大家了解并关注三亚其实是在世界小姐大赛在三亚举行只后，说明活动对三亚城市品牌的重要性。活动同样是三亚文化的载体，活动让三亚的城市文化有了动感。现在大家说“美丽三亚”，三亚自然景观是一部分，另一部分当然是三亚因为各种选美活动而产生出来的美丽效应。
《观点地产》：我们知道三亚的活动大部分是通过市场化运作的。
陆志远：这是重点，市场化运作可以把握最为时尚的元素，同样很有效率，效率是最重要的。市场化运作事实上更能把握三亚本身的东西，并通过市场化的运作将其推介出去。
旅游三亚
《观点地产》：三亚的外来购房者很多
陆志远：买套房子在三亚度假是件很惬意的事情。
《观点地产》：我国与东盟贸易自由化会不会影响到三亚的旅游业，因为去东盟旅游成了一件很方便的事情。
陆志远：影响不大，三亚有自己的优势，已故的霍英东先生拿三亚与巴厘岛等海滨旅游地做了比较，结果发现三亚只与夏威夷类似，因此三亚自身的特点是很鲜明的。三亚的另外一个优势是旅游成本比夏威夷便宜，在三亚1500元人民币的购买力与境外1500美元的购买力接近。所以我们认为这些优势可以吸引更多的境外旅游者。目前而言来三亚旅游的以韩国、日本及俄罗斯的居多，东盟的相对较少，但三亚的境外旅游者依然以每年15%的速度递增。
讲回文化，三亚要有自己的东西吸引东盟的旅游者，夏威夷有草群舞，我们没有。
《观点地产》：海棠湾的规划开发现在如何？
陆志远：很明晰，大东海一带、亚龙湾与海棠湾的定位是相当明晰的。海棠湾面对的将是顶级的国际旅游者，亚龙湾面对的是一般境外旅游者与国内旅游者，大东海则消费层次更低一些。刚才我说境内1500元的购买力与境外1500美元的购买力差不多，说明我们还有提高的空间。
《观点地产》：我们了解到海棠湾都是一流的境内外开发企业。
陆志远：是的，说这是对三亚整体旅游环境进行了一次提升并不为过。
| |
上一篇： 下一篇： |
| |
其他报道 |
|
| |
|
|
|
